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江苏最大开发商新城房产表示强烈参加意向
从长三角北翼的南通，到长三角南边的湖州，再到西边的无锡、常州，各地发展商都对活动产生了浓厚的兴趣，纷纷向“百万大赢家”伸出了橄榄枝，希望能成为联动城市之一。
难以置信，也就几天时间，长三角十几个城市的楼市就因为“长三角百万大赢家”沸腾起来。
本报特派地产评论员从常州发来消息，江苏省最大的房地产开发商新城房产对“百万大赢家”活动非常感兴趣，已有参加意向。“这个活动对长三角城市来说是一次很好的联动机会，也能把我们的项目推向更广阔的市场。”新城房产的负责人表示，他们开发的项目在常州房产目前开发的项目中大约占了四分之一的份额，他们非常希望能够吸引更多的长三角购房者前去置业。
除了新城房产之外，还有包括大成房产在内的十几家常州的知名房地产开发企业也表示出了强烈的参加意愿。
另外一个长三角的明星城市——无锡也频频传来消息，“又有个深圳籍的开发商想加入”、“主流媒体都看好这个活动，支持者越来越多”、“消费者也在口口相传这个活动”……本报特派地产评论员在无锡了解到，目前无锡市场有大量的知名开发商和代理公司进驻，如华润新鸿基、万科、中大、易居、策源等，无锡地产也正以多元化的形式迅速发展。无锡知名开发商郎诗集团和知名代理公司怡信天成携旗下几个项目都有意向参与进来，共同见证这个长三角的房地产盛事。怡信天成已经达成初步的战略合作计划，“我们很认可这样的做法，我们自己也有这样的想法，想要开拓本地以外的客群市场。”负责人表示。
上海人买走1/4昆山的房子
太仓浏河正在融入上海楼市
本报特派地产评论员了解到的数据显示，今年上半年，在昆山，上海购房者占总人数的20%，而且自住率达到80%，上海人买走了昆山全部销售面积的25%。
随着上海通向昆山的轻轨将在2009年修通，更坚定了昆山开发商将销售目标锁定上海及长三角的信心。“上海到昆山才二三十分钟，在长三角经济圈内，江浙沪城市内的中高端消费群体中将涌现出更多的‘置业候鸟群体’。”招商局地产控股股份有限公司上海管理总部营销中心总经理廖辉如此判断。
“城西板块最为值得关注。其中，玉山镇——阳澄湖地区是如今最适宜居住的地区。”昆山丰叶龙行董事长陈戎指出：“城西板块森林公园和虹桥路、江浦路一带，主要为公寓项目，包括向日葵公社、森林半岛等楼盘。别墅项目主要分布阳澄湖周边，这些项目因地制宜，为阳澄湖生态旅游休闲渡假的理念而设计。”据悉，阳澄湖周边近期新开了十多个别墅项目。而上海人则是其购买主力，一些别墅区甚至有七成别墅卖给了上海人。
“昆山房价是上海的1/2，苏州的2/3，价格肯定有上升余地。”已在昆山购置4套住房的上海孙老伯兴高采烈地讲述自己的置业动力来源：“昆山是上海的腹地、苏州的门庭、长江大三角的喉结，其作为重要外资投资区域的优势不会改变。上海申博成功，昆山本地企业也会意识到即将到来的投资高潮，资金、人流持续存在，地产绝对升值。”
“从整体来说，昆山今年的房价与去年基本持平，并没有上涨。”陈戎指出：“但与此同时，昆山的地价、建筑费用和前期投入等正在逐年上涨，所以从对比上来说，昆山的房价反而是‘下降’了，这其实就给了购房者一个不错的机会。”
另一个长三角城市——太仓，其浏河镇更是成了长三角地产融合的急先锋。今年6月份第二十一届上海房交会上，就出现了“浏河房产团”，向上海置业者抛出橄榄枝，这已经是浏河镇第二次组团参展了。据悉，目前浏河的楼盘70%以上都是上海人购买，基本没有闲置。与此同时，政府还将加大对浏河镇基础设施的改造，以适宜人居的自然环境吸引更多的上海及其他长三角置业者来浏河生活置业。
我在现场
上海人昆山置业首选别墅
随着昆山近几年的经济发展，房地产市场发展迅速，不少上海人慕名前来买房，掀起一阵异地购房热潮。从上海火车站乘高铁，20多分钟就抵达了昆山，舒适的车厢环境也为旅途倍添一丝温馨。据说，待城际列车再次提速后，10分钟就能从上海到昆山。
时至金秋，又到吃蟹时节，以前就有不少上海人选择周末驾车到昆山来吃阳澄湖大闸蟹，沿阳澄湖形成了一个蔚为壮观的别墅带状群，并出现了几个颇具代表性的项目，现在的阳澄湖集中了大上海高尔夫、颐湖园、漾月湾、克拉水城、天使湾、鹿澄天地、威尼斯、泰泓花园、国际上湖等10处楼盘。其中，克拉水城以独栋别墅为主，接近上海别墅群风格，而价格却是上海普通别墅售价的一半左右，吸引了众多购房者的目光。
此外，优美的城市环境提升了居住质量，别墅成为上海人在昆山购房的首选。许多上海人在昆山“靠近上海的”陆家、花桥等板块购买了别墅，作为度假使用。另外，城西马鞍山路沿线至阳澄湖一段，那里有亭林公园、森林公园、阳澄湖等各个独具特色的公园与湖泊、坐落在那里的别墅也比较多，像玉峰山庄、西城秀墅、万方江南、枫桥半岛、玉熙山庄、颐湖园及天使湾等；城北有国际艺术村、水秀艺墅，豪门世家、江南明珠苑、昆山花园、沛绿园等，不过它们多数不是纯粹的别墅小区，有很多公寓房和商铺；东部有一墅情缘、远东世纪园、金色港湾等项目。
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